2023年杭州购房落户最新新规，你知道吗？

购房是大家一直以来最关心的话题，小编大致看了一下咨询购房和落户的占比其实都差不多，咨询落户的会顺带着咨询购房相关的政策，今天就来聊聊杭州购房落户最新政策。

“购房落户”放在目前来看其实有两种说法，第一种是通过买房将户口落在房子上，这种情况房子就是一个落户地址，第二种就是用房子落户，这种情况包括了第一种之外，还要对房子进行审核是否满足条件。

第一种方式是目前普遍常见的，第二种就很少了，因为对房子的要求还是蛮严格的，最重要的是房子还是要在限购之前买的才行。

我们可以具体的了解一下第二种购房落户，看看对房子有哪些要求？

1、各区购房时间要求 ：

（1）2006年3月20日——2016年9月27日：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城；

（2）2008年10月14日——2016年9月27日：江干区、西湖区、上城区、下城区、拱墅区；

（3）2015年1月1日——2016年9月27日：萧山区、余杭区、大江东产业聚集区。

2、各区购房金额要求 ：

购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员）：

（1）总价100万元以上（含100万元）：上城区、钱江新城；

（2）总价80万元以上（含80万元）：江干区（原）、西湖区、滨江区、下城区（原）、拱墅区；

（3）总价60万元以上（含60万元）：经济开发区（下沙）；

3、各区购房面积要求 ：

非杭州市区户籍人员在萧山、余杭、大江东产业聚集区内购买建筑面积在80平方米以上（含80平方米的单套住宅（含二手房），房款全额付清，经所在房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入。

办理材料及流程

满足条件的申请人需先前往当地房屋主管部门办理购房落户住宅确认手续，凭《外地人购买住宅确认表》再到房产所在地公安派出所进行落户申报。

办理购房落户住宅确认手续材料

1、房产证原件；购房发票原件；

2、申请人户口本、身份证；

3、已婚人员需提供：结婚证以及配偶户口本、身份证；

（注：以上材料需原件、复印件、本人及配偶户口首页需复印）

4、随迁未成年子女（18周岁以下）需提供所有子女户口本、符合计划生育证明（一胎提供准生证、有二胎需提供一胎准生证及二胎再生证），独生子女需提供独生子女证或由户籍地计划生育部门出具的独生子女证明，如不符合计划生育政策，应提供计划生育部门出具的处罚决定书及罚款票据，随迁子女出生证（以上材料需原件、复印件）

办理落户手续材料

1、申请人高中以上学历证书（原件、复印件）注：如毕业证书遗失，到学籍所在地教育局学籍科查学籍档案，由教育局学籍科出具学籍证明，并加盖学籍专用章；

2、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明（购房落户体检，18周岁以上人员需体检，需要申请当月体检有效）；

3、物业出具入住证明、经由管区民警核实并签字盖章；

4、书面申请报告。

注意事项：

1、按揭购房的 - 购房人采用抵押贷款购房的，应还清全部贷款并办理他项权证注销登记后方可申请办理住宅确认；

2、多户家庭共同购买的 - 除夫妻双方以外多人共同购买住宅的，只能有一户申请办理，不申请的一户必须本人亲自到场签署放弃购房落户承诺书；

3、权属发生变更的 - 购房后产权人婚姻状况发生变化的，还需提供原购房时购房人的身份证明、婚姻证明以及户籍证明；

4、想转让房屋的-购房落户后，房产3年内不得上市交易(不得转让、不得抵押、不得租赁)；

5、外地人与本地人共同购买住房的 - 外地人一方不得办理购房落户手续。