杭州落户后多久可以买房？详细政策解读及各区条件分析

随着今年杭州落户政策发生了变化，杭州的购房政策也发生了改变，杭州放宽了部分地区的购房限制。那么杭州落户多久后可以买房呢？针对这个问题，接下来，小编就带大家一起来看一下，杭州落户购房政策和各个地方买房的条件和限制吧。

一、杭州落户购房政策

1、杭州市区户籍

杭州市区户籍包括西湖区、上城区、滨江区、拱墅区、余杭区、萧山区、钱塘区、临平区、富阳区。

杭州市区限购区购房：

落户满5年时间，单身（含离异）限购1套新房或二手房；已婚（含丧偶）限购2套新房或二手房；三孩家庭限购3套新房或二手房；

落户未满5年时间，连续24个月社保限购1套新房或二手房；无需社保，可限购1套二手房；

外地户籍购房：

连续48个月社保，限购1套新房或二手房；

连续12个月社保，限购1套二手房；

2、杭州四区县户籍

杭州四区县包括临安区、建德市、桐庐县、淳安县。

杭州市区限购区购房：

落户满5年时间，单身（含离异）限购1套新房或二手房；已婚（含丧偶）限购2套新房或二手房；三孩家庭限购3套新房或二手房；

落户未满5年时间，限购区连续24个月社保限购1套新房或二手房；无需社保，可限购1套二手房；

外地户籍购房：

连续48个月社保，限购1套新房或二手房；

连续12个月社保，限购1套二手房；

3、杭州A-E类人才购房政策

杭州A-E类人才无户籍和社保要求，限购1套新房或二手房；

落户满5年，已婚家庭限购2套新房或二手房；

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二．杭州新房购房政策

（一）杭州户籍

在杭州市区落户未满5年，购买新房需要连续缴纳2年社保，可在限购区内限购1套住房；

在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房；

注：若是想要落户杭州，可以选择积分落户，具体分值可以点击杭州积分计算器查询！

（二）非杭户籍

非杭州户口在限购区内购房需连续缴纳4年社保，可在限购区内限购1套住房；

三．杭州二手房购房政策

（一）杭州户籍

在杭州市区落户未满5年，不用缴纳社保，可在限购区内购买1套二手房；

在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套；

（二）非杭户籍

非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房；

四．各区购房政策

1、临安区不限购

2、钱塘区（2022年9月30日开始实施）

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

3、余杭区（2022年9月30日开始实施）

已落户本市户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）

4、 萧山区（2022年9月28日开始实施）

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

5、临平区（2022年11月4日开始实施）

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市 户籍家庭，可在星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。