杭州落户后多久可以买房？需要缴纳2年社保

随着今年杭州落户政策发生了变化，杭州的购房政策也发生了改变，杭州放宽了部分地区的购房限制。那么杭州落户多久后可以买房子？杭州如果走购房落户限制又有哪些？小伙伴们随着本文，一起来看一下吧。

一．杭州新房购房政策

（一）杭州户籍

在杭州市区落户未满5年，购买新房需要连续缴纳2年社保，可在限购区内限购1套住房；

在杭州落户满5年且已婚家庭可在限购区内限购2套住房；

注：若是要落户杭州，可以选择较为简单的积分落户，具体分值可以点击杭州积分计算器查询！

（二）非杭户籍

非杭州户口在限购区内购房需连续缴纳4年社保，可在限购区内限购1套住房；

二．杭州二手房购房政策

（一）杭州户籍

在杭州市区落户未满5年，不用缴纳社保，可在限购区内购买1套二手房；

在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套；

（二）非杭户籍

非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房；

三．各区购房政策

1、临安区不限购

2、钱塘区（2022年9月30日开始实施）

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

符合条件的本市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

3、余杭区（2022年9月30日开始实施）

已落户本市户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）

4、 萧山区（2022年9月28日开始实施）

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市户籍家庭，可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

5、临平区（2022年11月4日开始实施）

已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非本市 户籍家庭，可在星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）。

符合条件的本市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

四、杭州购房落户要求

1. 各区购房时间要求

（1）2006年3月20日——2016年9月27日：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城；

（2）2008年10月14日——2016年9月27日：江干区、西湖区、上城区、下城区、拱墅区；

（3）2015年1月1日——2016年9月27日：萧山区、余杭区、大江东产业聚集区。

2. 各区购房金额要求

（1）总价100万元以上（含100万）：上城区、钱江新城；

（2）总价80万元以上（含80万）：江干区（原）、西湖区、滨江区、下城区（原）、拱墅区；

（3）总价60万元以上（含60万）：经济开发区（下沙）；

3. 各区购房面积要求

非杭州市区户籍人员在萧山、余杭、大江东产业聚集区内购买建筑面积在80平米以上（含80平方米的单套住宅（含二手房）），房款全额付清，经所在房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入。